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Cannes (06400)

Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 40 m²

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195 000 €
Réf PVAP10000555

Appartement à rénover – Bel immeuble de caractère, proche centre-ville et bord de merSitué au 68 avenue de Grasse, dans une copropriété calme et dominante, cet appartement orienté Nord se trouve au premier étage sans ascenseur.Il se compose de :

  • Une pièce principale à usage de séjour/salon avec coin cuisine,

  • Une salle de bains,

  • Une chambre d’environ 14 m² .

L’ensemble est en état d’usage avancé, offrant un fort potentiel de rénovation pour créer un espace de vie confortable et personnalisé.

.


Zone soumise à une obligation légale de débroussaillement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 40 m²
  • carrez 39,78 m²
  • séjour 23 m²
  • 1 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 1948
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : convecteur (electrique)
  • 1 parking(s)
  • exposition Nord
  • 1 niveau(x)
  • 1er étage
  • vue limitée sur de l'habitat diffus
  • cave
  • interphone

Composition

Composition de ce bien

Etage 1

  • chambre 14 m²
  • salon/sejour 23 m²

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Lot n° 31

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 195 000 €
Prix net vendeur 175 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 177 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 10,17 %
Charges 86 €
Taxe foncière annuelle 690 €

Autour du bien

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