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Exclusivité

Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 40 m²

Cannes (06400)
195 000 € Référence PVAP10000555

A propos de ce bien

Appartement à rénover – Bel immeuble de caractère, proche centre-ville et bord de merSitué au 68 avenue de Grasse, dans une copropriété calme et dominante, cet appartement orienté Nord se trouve au premier étage sans ascenseur.Il se compose de :

  • Une pièce principale à usage de séjour/salon avec coin cuisine,

  • Une salle de bains,

  • Une chambre d’environ 14 m² .

L’ensemble est en état d’usage avancé, offrant un fort potentiel de rénovation pour créer un espace de vie confortable et personnalisé.

.


Zone soumise à une obligation légale de débroussaillement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 40 m²
  • carrez 39,78 m²
  • séjour 23 m²
  • 1 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 1948
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : convecteur (electrique)
  • 1 parking(s)
  • exposition Nord
  • 1 niveau(x)
  • 1er étage
  • vue limitée sur de l'habitat diffus
  • cave
  • interphone

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 790 € et 1 070 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Diagnostics énergétiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 790 € et 1 070 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 195 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 177 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 10,17 %
Charges 86 €
Taxe foncière annuelle 690 €

Informations de copropriété

Copropriété Oui
Lot n° 31

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