Page suivante
Page précédente
Saint-Léger-des-Vignes (58300)

Immeuble 197.4 m² 2 etage(s)

2
2
168 000 €
Réf 83

Bel immeuble situé en face du canal du nivernais proche des écoles, commerces et gare SNCF comprenant au rez de chaussée: salle de restaurant, un grand volume où se trouvaient les cuisines et la plonge, sanitaires indépendants, dépendances attenantes pouvant servir de réserve, laboratoire, cave. Le tout pour une surface d'environ 114 m². Possibilité de Bail de location.

Cet espace peut être réabilité en commerce ou changer de destination pour devenir un logement.

A l'étage très bel appartement lumineux d'environ 80 m² avec vue dominante et dégagée sur le canal du nivernais et entièrement rénové. Il se compose d'une cuisine équipée ouverte sur le séjour, trois chambres, dont deux avec salle de douche, wc et grande penderie. Loué actuellement mais pouvant être acquis libre.

A l'extérieur: Une cour privative close avec portail automatisé, dépendances pouvant servir d'atelier et deux garages.

Pour tous renseignements complémentaires et visites n'hésitez pas à nous contacter .

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 197,40 m²
  • carrez 197,40 m²
  • construit en 1948
  • 2 garage(s)
  • exposition Sud
  • 2 niveau(x)
  • 2 étage(s)
  • vue CANAL NIVERNAIS
  • cave

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • Salle de Restaurant 68.5 m²
  • Sanitaires 8 m²
  • Piece annexe Labo 18 m²
  • Piece annexe Reserve 9.4 m²
  • Piece annexe cave 13.1 m²
  • Dependance attenante garages 11.3 m²
  • Garage 1 21.4 m²
  • Garage 2 16.3 m²
  • Local poubelles 5.7 m²
  • Cuisine/Plonge 29.4 m²

Etage -1

  • Cave voutée 29 m²

Etage 1

  • Suite parentale 20 m²
  • chambre 11 m²
  • Chambre/salle de douche 13 m²
  • Cuisine/Sejour 40 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente 168 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 1 924 €

Autour du bien

Découvrez le quartier
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

Simulation

Calcul des mensualités
* Champs obligatoires
Pierre François Transactions Agence