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Cannes (06400)

Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 40 m²

Name: Appartement 2pièce(s) 1chambre(s) 40 m² Cannes (06400)
Brand: Pierre François Transactions
Price: 194000 EUR
Availability: InStock

194 000 €

Réf PVAP10000555

Appartement de 40 m² – Bel immeuble de caractère

Situé au 68, avenue de Grasse, au sein d'une copropriété calme, cet appartement de 40 m², exposé Nord, est situé au 1er étage.

Il comprend un séjour avec coin cuisine, une chambre d'environ 14 m² et une salle de bains.L'appartement est état d'usage normal Un simple rafraîchissement permettra de le remettre au goût du jour et d'exploiter pleinement son potentiel. Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.

Zone soumise à une obligation légale de débroussaillement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 790 € et 1 070 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 40 m²
carrez 39,78 m²
séjour 23 m²
1 chambre(s)
1 salle(s) de bain
construit en 1948
cuisine américaine (équipée)
Chauffage individuel : convecteur (electrique)
1 parking(s)
exposition Nord
1 niveau(x)
1er étage
vue limitée sur de l'habitat diffus
cave
interphone

Composition

Composition de ce bien

Etage 1

chambre 14 m²
salon/sejour 23 m²

Info copro

Copropriété

Copropriété Oui
Lot n° 31

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 194 000 €

Prix net vendeur 174 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 176 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 10,23 %

Charges 86 €

Taxe foncière annuelle 690 €

Pierre François Transactions

0386302334

pftransaction@orange.fr

25 rue des Ecoles 58300 Saint-Léger-des-Vignes

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