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Cuffy (18150)

Ferme 10 pièce(s) 3 chambre(s) 215 m²

Name: Ferme 10pièce(s) 3chambre(s) 215 m² Cuffy (18150)
Brand: Pierre François Transactions
Price: 137000 EUR
Availability: InStock

14462 m²

137 000 €

Réf 218

Au cœur d’un environnement verdoyant et calme, découvrez cette superbe ferme avec ses bâtiments annexes implantée sur 1 hectare 4 de terrain, idéalement située en bordure du canal latéral à la Loire.

La propriété se compose d’une longère d’environ 190 m² habitables, en sus les combles sont aménageables, la toiture est neuve, elle offre un fort potentiel d’aménagement . Des travaux intérieurs sont nécessaires.

La toiture a été entièrement refaite en 2022, atout majeur pour l'aménagement qui partira d'une base saine.

Plusieurs dépendances viennent compléter l’ensemble, dont:
une écurie et grange
un bâtiment à bestiaux
un poulailler, un pigeonnier
diverses annexes agricoles

Ce bien convient parfaitement à divers projets, idéal pour une habitation familiale, touristique (gîte, chambres d’hôtes),équestre, agricole loisir ou ...

Un cadre bucolique à découvrir absolument.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

DPE vierge

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 215 m²
terrain 1,45 ha
3 chambre(s)
1 salle(s) de bain
exposition Est-Ouest
2 niveau(x)
vue degagé, canal

Financier

Informations financières

Prix de vente 137 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 2 200 €

Pierre François Transactions

0386302334

pftransaction@orange.fr

25 rue des Ecoles 58300 Saint-Léger-des-Vignes

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