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Adélina GHIRITI Négociatrice
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Nouveauté

Maison de village 6 pièce(s) 4 chambre(s) 130 m²

Ourouër (58130)
130 000 € Référence 184

A propos de ce bien

La propriété se situe à environ 20 minutes de Nevers, dans un environnement champêtre et verdoyant. Elle comprend deux habitations sur une parcelle close et arborée.

  • Première maison (actuellement louée 500 €/mois) : une grande pièce de vie avec poêle à bois, une chambre, une cuisine, une salle de bain et un WC. Grenier aménageable sur toute la surface et garage attenant.

  • Deuxième maison (libre d’occupation) :

    • Rez-de-chaussée : entrée, cuisine, séjour avec cheminée, WC indépendant, pièce permettant l’accès à l’étage et au sous-sol.

    • Étage : 3 chambres, dressing, salle de bain et WC indépendant.

    • Sous-sol : une pièce donnant accès direct au terrain.

Le terrain, d’une surface d’environ 1 900 m², est clos, arboré et offre une vue dégagée sur la campagne environnante.

Informations sur les risques : disponibles sur Géorisques

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 130 m²
  • carrez 117 m²
  • terrain 1 825 m²
  • 4 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1865
  • cuisine séparée (semi-équipée)
  • Chauffage individuel : poêle (bois)
  • 1 garage(s)
  • 2 parking(s)
  • exposition Sud
  • 1 niveau(x)
  • 1er étage
  • cave

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G
DPE vierge

Diagnostics énergétiques

DPE GES
DPE vierge

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 130 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 122 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,56 %

Calcul des mensualités

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