Adélina GHIRITI
Négociatrice
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Maison 8 pièce(s) 5 chambre(s) 270 m²
La Guerche-sur-l'Aubois (18150)
154 000 €
Référence GAVMA150000472
A propos de ce bien
En pleine campagne, longère indépendante de plus de 35 m de long, avec vue dominante sur un étang et entourée de près (37 348 m²).
Les bâtiments, d’une longueur de plus de 35 mètres, abritent une habitation principale d’environ 120 m² avec quelques travaux à prévoir, comprenant :
séjour de 27 m² avec cheminée et mezzanine de 22 m², cuisine aménagée ouvrant sur une terrasse couverte, couloir distribuant salle de bains, WC indépendant, chambre de 15 m² et garage de 30 m².
A l'étage : deux chambres en enfilade de 19 et 20 m².
En prolongement du bâti principal, une seconde partie d’environ 90 m², comprenant grange, écurie, deux pièces aménageables (anciennes chambres) et cuisine, surmontée d’un grenier de 64 m². Cette aile est à rénover entièrement.
La toiture est en bon état et l'installation électrique est déjà prévue pour accueillir un système de chauffage.
Terrain dégagé avec étang, offrant un cadre de vie privilégié à proximité de toute commidités.
Caractéristiques de ce bien
- Surface 270 m²
- terrain 3,73 ha
- séjour 27 m²
- 5 chambre(s)
- 1 salle(s) de bain
- construit en 1900
- 1 garage(s)
- 1 niveau(x)
- arboré
- accès handicapé
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
A
B
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Emission de gaz à effet de serre
A
B
C
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DPE vierge
Diagnostics énergétiques
DPE vierge
Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus
154 000 €
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