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Saxi-Bourdon (58330)

Maison 4 pièce(s) 2 chambre(s) 120 m²

1
2187 m²
2
245 000 €
Réf 188

À 2h45 de Paris et à seulement 30 minutes de Nevers, au cœur d’un charmant village de la Nièvre, cette propriété bénéficie d’un environnement verdoyant et paisible. Apprécié pour son authenticité, son patrimoine historique et son cadre de vie rural préservé, le village séduit les amateurs de calme et de nature.

Découvrez cette élégante maison de plain-pied au confort moderne. Les espaces de vie proposent une cuisine entièrement équipée, ouverte sur un vaste séjour lumineux, prolongé par une superbe véranda offrant une vue dégagée et imprenable sur la campagne environnante.

La partie nuit se compose de deux chambres, dressing, WC indépendant et une salle d’eau.

Côté annexes, elle dispose d’un garage attenant, deux chalets parfaitement adaptés au rangement du matériel de jardinage, d’un bûcher, ainsi que d’un second garage indépendant. L’ensemble est édifié sur un terrain clos et arboré d’environ 2 100 m².

Un véritable havre de paix à découvrir sans tarder. Classe DPE C

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 120 m²
  • terrain 2 187 m²
  • séjour 31 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 2010
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : poêle (bois)
  • 2 garage(s)
  • vue sur la campagne environnante
  • terrasse
  • visiophone
  • interphone

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 245 000 €
Prix net vendeur 237 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 237 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,38 %
Taxe foncière annuelle 636 €

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