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Maison 6 pièce(s) 3 chambre(s) 155.52 m²

La Nocle-Maulaix (58250)
250 000 € Référence 196

A propos de ce bien

Au bout d’un chemin, dans un calme absolu, découvrez cet ancien corps de ferme et sa longère accompagné de ses 3,82 hectares de terrain attenant, idéal pour un projet équestre, agricole ou simplement une vie paisible au vert.

La maison offre de beaux volumes baignés de lumière :

  • pièce de vie de 70 m² avec cuisine aménagée, salon et salle à manger

  • suite de plain-pied avec accès terrasse plein sud

  • espaces fonctionnels et confortables

  • À l’étage : deux chambres, bureau, dressing et salle de bai

Côté confort :

  • Pompe à chaleur récente + poêle à bois

  • Double vitrage, excellente isolation

  • Piscine couverte 12x3 m
  • Toiture en parfait état

Le coprs de ferme, réhabilité en dépendance (environ 800 m²) séduiront les passionnés : boxes, stabulations, grange, sellerie, atelier, rond de longe… un potentiel rare.

Un environnement préservé, sans vis-à-vis, propice au ressourcement.
Un bien authentique et complet, à découvrir sans tarder.

Contactez-nous dès maintenant pour plus d'information ou organiser une visite.

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 155,52 m²
  • carrez 155,52 m²
  • terrain 3,81 ha
  • séjour 70 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1900
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : poêle (bois)
  • Chauffage individuel : autre (pompe à chaleur)
  • 1 garage(s)
  • 1 niveau(x)
  • terrasse
  • arboré
  • piscinable

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 770 € et 2 440 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Diagnostics énergétiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 770 € et 2 440 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 250 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 240 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,17 %
Taxe foncière annuelle 698 €

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